3 erreurs courantes lors de l’achat d’un bien immobilier
Le processus de sélection et d’achat d’un bien immobilier peut parfois être complexe.
Il existe trois erreurs très courantes que vous devez connaître pour que votre processus d’achat immobilier soit simple et correct.
La première erreur consiste à commencer à examiner des biens immobiliers sans avoir obtenu un crédit préapprouvé. Il s’agit en fait d’une erreur très courante.
Il est très important d’être préparé avec votre banque afin de savoir sur quoi vous pouvez compter, en fonction de vos possibilités financières. Une fois le crédit préapprouvé, vous pouvez passer à l’étape suivante, à savoir la recherche d’une maison dans le cadre du budget qui vous a été accordé.
La deuxième erreur consiste à voir des biens qui sont au-dessus de vos moyens, ce que l’on appelle l’erreur de créer de mauvaises attentes. Par exemple, vous pouvez regarder des biens d’une valeur de 200 000 euros alors qu’en réalité vous ne pouvez obtenir qu’un bien d’une valeur de 150 000 euros.
Ce processus génère de la démotivation et peut vous amener à renoncer à l’achat du bien.
La troisième et plus importante erreur à éviter est de contacter trop d’agents immobiliers.
De nos jours, on pense qu’il est préférable de travailler avec plusieurs agents, car cela permet d’avoir accès à un plus grand nombre de logements. En réalité, cela n’est pas aussi efficace que vous le pensez. Si vous vous concentrez sur une seule agence immobilière, c’est elle qui se chargera de contacter toutes les autres agences qui ont des biens susceptibles de répondre à vos besoins.
