Description de la propriété
Situé dans l’environnement naturel privilégié de la Herdade dos Salgados, entre le parcours de golf et la magnifique Réserve Naturelle de la Lagune des Salgados, cet élégant appartement T1+1 au rez-de-chaussée de l’immeuble Flamingos est un véritable refuge alliant confort, sophistication et nature, à deux pas de la plage, entouré d’un paysage protégé et paisible.
L’appartement dispose d’une suite parentale avec salle de bain privative, d’une chambre supplémentaire, d’un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain d’appoint. Toutes les pièces principales — salon, suite et chambre supplémentaire — communiquent directement avec l’extérieur, permettant une connexion fluide et une invitation permanente à profiter de la nature.
La décoration contemporaine, avec des tons doux inspirés du paysage de l’Algarve, crée une atmosphère chaleureuse et relaxante. La terrasse et le jardin privatif sont idéaux pour des moments en plein air, dans un cadre tranquille et privé.
Le bien est vendu meublé et prêt à habiter, avec deux places de parking privatives et accès à une piscine exclusive pour les résidents. L’immeuble dispose également d’une réception, d’un hall d’accueil et d’une sécurité 24h/24, garantissant confort et sécurité toute l’année.
La Herdade dos Salgados est un lieu unique en Algarve où la nature, la mer et l’architecture se mêlent avec élégance. Les résidents bénéficient de vastes espaces verts, de jardins soignés et d’une proximité directe avec la réserve naturelle, véritable sanctuaire de biodiversité. Pour les plus actifs, une large offre d’activités est disponible : golf, stand-up paddle, ski nautique, surf et balades nautiques.
À quelques minutes du centre d’Albufeira et avec un accès facile à l’aéroport international de Faro, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et sophistiqué au bord de la mer. Il est également possible d’adhérer à un programme de location, idéal pour ceux qui souhaitent combiner usage personnel et rentabilité.
Une invitation à vivre le meilleur de l’Algarve, dans un cadre exclusif et inspirant.
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Détails de la propriété
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District
Faro
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Ville
Albufeira
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Localité
Guia
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Référence
1061
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Type de propriété
Appartement
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Chambres
1
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Salles de bain
2
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Espace de vie
103 m2
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Surface totale
152 m2
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Classement énergétique
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Prix
554.500 €
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Année de construction
2025
Caractéristiques de la propriété
Les installations
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Meublé
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Jardins
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Air-conditionné
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Piscine Chauffée
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Condominium privé
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Ascenseur
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Cuisine équipée
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Stores électriques
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Double vitrage
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Chauffe-Eau
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WI-FI
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Sûr
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Plage: 500 m
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Espace Fitness
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Aire de jeu pour enfants
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Marina: 7,3 km
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Aéroport: 49,9 km
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Zone utile: 103 m2
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Surface brute: 152 m2
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Valeur IMI: € 526
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Charges Copropriété: € 333
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Place Parking à l'Intérieur
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Courte distance à pied de la plage
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Golf à proximité
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Étage: R/C
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Exposition au Soleil: Nascente | Poente
Plans d'étage des propriétés