Your search results

Como Preparar A Tua Casa Para Vender: Dicas Essenciais Para Atraíres Compradores

Posted by marketing on Setembro 18, 2024
0

Estás a pensar vender a tua casa? 

Eis as dicas que precisas de saber antes de serem realizadas visitas à mesma! 

Preparar o imóvel da forma correta pode acelerar o processo de venda e até mesmo aumentar o seu valor. Aqui ficam algumas dicas essenciais para garantires que a tua casa está no seu melhor quando for para mercado. 

A limpeza da casa é algo muito importante a realizares! 

Faz uma limpeza profunda da casa, despersonaliza a mesma retirando fotografias e objetos pessoais, e organiza o espaço removendo objetos desnecessários que podem criar uma sensação de desordem. 

Tudo isto para uma única razão, dar a oportunidade à pessoa que vai visitar, imaginar-se a viver ali! 

Os pequenos reparos fazem toda a diferença! 

Nem sempre é necessário fazer grandes obras antes de vender a casa, mas pequenos reparos podem ter um grande impacto na perceção do comprador. Ou seja, faz uma análise completa a todas as divisões da casa e coloca tudo no seu melhor. 

Aposta no Home Staging. 

O Home Staging é uma técnica cada vez mais popular para valorizar imóveis à venda. Trata-se de decorar a casa de forma estratégica para mostrar todo o seu potencial. Podes adicionar plantas para criar uma atmosfera acolhedora. 

Os espelhos também são uma ótima opção para a técnica do Home Staging, os mesmos aumentos a sensação de espaço nas divisões mais pequenas. 

No que remete à questão de móveis, posiciona-os de forma a destacar a funcionalidade de cada divisão. 

Fotografias profissionais são cruciais! 

Grande parte dos compradores inicia a sua pesquisa online, por tal, a qualidade das fotografias do imóvel é fundamental. Poderás contratar um fotógrafo profissional, especializado na área de imobiliário, pois o mesmo irá saber que pontos fortes a captar com os melhores ângulos e iluminação. 

É importante que as fotografias sejam em dias ensolarados, aproveitando a luz natural que realça os espaços. 

Tem atenção aos aromas da casa! 

Cheiros fortes podem afastar potenciais compradores. Antes das visitas, areja bem a casa, e se for a tua habitação própria evita cozinhar alimentos com odores intensos. Se necessário, utiliza difusores de aromas suaves, criando um ambiente agradável. 

Sê flexível com as visitas 

Facilitar as visitas à casa em questão é importante. Sê flexível com os horários e adapta-te às necessidades dos potenciais compradores. Uma casa que está disponível para visitas frequentes tem maior hipótese de ser vendida rapidamente. 

Preparar uma casa adequadamente é um investimento que vale a pena, pois pode não só acelerar a venda como também aumenta o valor que o imóvel alcança no mercado. 

 

author avatar
marketing
With 20 years of experience as an award-winning real estate appraiser and consultant, Suzana leads the sales team in Lagos with strategic vision and customer focus. Holding a degree in Real Estate Management, she is fluent in Portuguese, French, and English. Born in France but a true “lacobrigense” at heart, she believes that every home has its ideal client and is dedicated to finding the perfect match.

Compare Listings