Preços Das Casas Em Portugal Cresceram 7,7% No Último Ano
Atualmente, assistimos a um aumento gradual dos preços das casas em Portugal, tendo sido registado um aumento de 7,7% em agosto face ao mesmo período do ano passado.
Os dados revelados pela Confidencial Imobiliário, indicam que o período do verão confirma a recuperação sentida na procura de habitação desde a primavera e evidencia um crescimento da venda de casas.
Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário afirma que, “Os primeiros meses do ano foram marcados por uma relativa instabilidade. Por um lado, apesar de não subirem, as taxas de juro tiveram um comportamento mais conservador do que o previsto e demoraram a descer. Por outro lado, ao nível doméstico, houve um aumento da incerteza não só fruto do quadro de eleições vivido como, mais tarde, sobre como e quando chegariam ao mercado as novas medidas políticas para o setor. Este contexto acabou por condicionar as decisões da procura, levando ao adiamento de investimentos e travando a recuperação da procura”.
Lisboa e Algarve prevalecem com as casas mais caras
Em agosto, os preços de venda continuaram a aumentar, com uma subida de 7,7% em relação ao mesmo período do anterior e de 0,9% comparado ao mês anterior, de acordo com o índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário. Esses valores superam os de julho, quando o crescimento anual foi de 7,5% e o mensal de 0,1%, sugerindo uma aceleração no aumento dos preços.
Entre junho e agosto, o valor médio das habitações foi de 2.456€/m2. A Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) lidera como a região mais cara, com uma média de 2.937€/m2, seguida pelo Algarve, onde o preço médio atingiu 2.882€/m2. Na Área Metropolitana do Porto (AM Porto), as transações ocorreram a uma média de 2.372€/m2.
Em todas as regiões de Portugal Continental, verificou-se um aumento nas vendas no período analisado, com um crescimento de 3.2% na AM Lisboa (10.275 imóveis) e no Algarve (2.500 imóveis), e de 3,8% na AM Porto (5.800 imóveis), em comparação com a atividade do segundo trimestre.
