Como Preparar A Tua Casa Para Vender: Dicas Essenciais Para Atraíres Compradores
Estás a pensar vender a tua casa?
Eis as dicas que precisas de saber antes de serem realizadas visitas à mesma!
Preparar o imóvel da forma correta pode acelerar o processo de venda e até mesmo aumentar o seu valor. Aqui ficam algumas dicas essenciais para garantires que a tua casa está no seu melhor quando for para mercado.
A limpeza da casa é algo muito importante a realizares!
Faz uma limpeza profunda da casa, despersonaliza a mesma retirando fotografias e objetos pessoais, e organiza o espaço removendo objetos desnecessários que podem criar uma sensação de desordem.
Tudo isto para uma única razão, dar a oportunidade à pessoa que vai visitar, imaginar-se a viver ali!
Os pequenos reparos fazem toda a diferença!
Nem sempre é necessário fazer grandes obras antes de vender a casa, mas pequenos reparos podem ter um grande impacto na perceção do comprador. Ou seja, faz uma análise completa a todas as divisões da casa e coloca tudo no seu melhor.
Aposta no Home Staging.
O Home Staging é uma técnica cada vez mais popular para valorizar imóveis à venda. Trata-se de decorar a casa de forma estratégica para mostrar todo o seu potencial. Podes adicionar plantas para criar uma atmosfera acolhedora.
Os espelhos também são uma ótima opção para a técnica do Home Staging, os mesmos aumentos a sensação de espaço nas divisões mais pequenas.
No que remete à questão de móveis, posiciona-os de forma a destacar a funcionalidade de cada divisão.
Fotografias profissionais são cruciais!
Grande parte dos compradores inicia a sua pesquisa online, por tal, a qualidade das fotografias do imóvel é fundamental. Poderás contratar um fotógrafo profissional, especializado na área de imobiliário, pois o mesmo irá saber que pontos fortes a captar com os melhores ângulos e iluminação.
É importante que as fotografias sejam em dias ensolarados, aproveitando a luz natural que realça os espaços.
Tem atenção aos aromas da casa!
Cheiros fortes podem afastar potenciais compradores. Antes das visitas, areja bem a casa, e se for a tua habitação própria evita cozinhar alimentos com odores intensos. Se necessário, utiliza difusores de aromas suaves, criando um ambiente agradável.
Sê flexível com as visitas
Facilitar as visitas à casa em questão é importante. Sê flexível com os horários e adapta-te às necessidades dos potenciais compradores. Uma casa que está disponível para visitas frequentes tem maior hipótese de ser vendida rapidamente.
Preparar uma casa adequadamente é um investimento que vale a pena, pois pode não só acelerar a venda como também aumenta o valor que o imóvel alcança no mercado.
